今年下半年没有迎来楼市的“金九银十”、“一房难求”,相反房企扎堆降价促销表明了楼市已经结束了多年的牛市,步入寒冬。碧桂园、万科这样大佬级别的企业都开始打折促销,而且力度相当之大。
这让很多普通老百姓在想:现在是买房的好时机吗?
刚需买房自住是第一需求,不管房价涨跌,没房的你最后都占不到便宜
我国将楼市定位从“房住不炒”彻底升级为“坚决遏制房价上涨”的时候,就可以明确对楼市的态度,房价上涨的势头得到一些稳定。
但是不可能让楼市出现大的波动,而必须保持楼市的基本平稳,让房价趋向平衡,而不是大幅下跌。如出现大幅下跌的现象,不仅经济难以承受,已经购房的居民也在心理上难以接受。不然,不会出现一些购房者要求开发商退钱的现象。
现在的各个城市,尤其是一线城市的房价还处于高点位置。以北京为例,前几年一套房子有一百来万。现在同样位置的房子大约在一千来万。即使现在降价了百分之十,仍然有900万的高价,刚需你也买不起。再以县城为例,3年前房价有三四千一平,现在房价涨到了7000到8000一平。这样高的房价,老百姓是承受不住的,即使能够买,也要用几十年的辛劳来偿还。
所以青风公园售楼部觉得有房居住的刚需者,可以先缓一缓,无房的刚需者,只要不是主要依靠债务来完成购房,可以考虑购买。