随着中国城市化进程的加快，中国房地产事业的发展也日益繁盛。每个人都渴望拥有一个家，可这个家在何处，房子周围公共设施如何，距离工作地点的远近，距离学校的远近，等等这些条件成为我们评估房子价值大小的参考标准。
评价房子价值大小的途径有很多。第一个是取决于它所处的地理位置。像在一线城市，每平方米的房价已经达到了两三万，更有甚者可以达到十万以上，但如果是在某个不太出名的二三线经济发展速度不太快的城市，它们的房价可能相较于那些一线大城市的会更低。但这并不能说明这些二三线城市的房子就没有价值，房子价值大小的定论可能每个人都有每个人不同的看法。第二个是通过其周围的公共设施发展程度来评估它的价值。在一些发展速度较慢的城市的市中心，由于它的公共基础设施发展程度较高，房价自然不言而喻了。第三个是从其实用价值的角度来评价。距离，交通，出行等都是决定其实用价值的重要因素。也许它房价不高，但是它对于你的日常作用很大，所以这也可以说明它的价值。
经济的发展带动了房地产事业的发展，但随之而来的是开发商的无限制的提价，这种行为大大增加了百姓的购房负担，被炒起来的高昂的房价在多次整治之后依然乐此不疲，在现实社会中依然有抬头的趋势，为此，国家出台了一系列的抑制房价增幅过大的政策。但马光远先生的看法却不尽相同。他说道:“我原先认为房产税是可以降低房价的，但在对其他国家实行房产税的研究之后，我发现征收房产税抑制房价只是美丽的传说”。所以抑制房价过高的行动实施，依然任重而道远。
中国作为一个世界人口大国，人民的购房需求自然是一个刚性需求。房子是用来住的，不是用来炒的，所以，我们要重视房子的实用价值。有些商人通过大幅度购买房子来做投资，而这也出现了一个非常严重的问题，那就是“有楼无人”，房子空着无人住，想买房的买不着，这是一个严峻的问题。所以减少炒房行为，可以使房子的价值更好地显现出来。
现在人们对房子的需求依旧呈上涨趋势，在海马青风公园售楼部看来啊，无论在什么时候，房子都有其固有的价值，也许它会在物质方面会有所贬值，但它的价值远不在此。
