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拿房产证要交多少钱办房产证需要哪些材料

作者:aqi 来源: 日期:2024-3-28 人气:39 评论:0

  

  买房对老百姓来说是非常重要的一件事,有些人可能一辈子就买一套房,所以要买到靠谱的房产才能让购房者放心,因此在购房时要先检查开发商是否五证齐全,同时购房后房产证的办理也需要及时了解。今天,海马青风公园售楼部的小编为大家详细介绍拿房产证要交多少钱及办房产证需要哪些材料。


  拿房产证要交多少钱


  1、对于住宅商品房每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。


  2、其它房产建筑面积


  500(含500)㎡以下的为200元;


  500~1000㎡的为300元;


  1000~2000㎡的为500元;


  2000~5000㎡的为800元;


  5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。


  3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。


  办房产证需要哪些材料


  1、盖章的申请表;


  2、房屋买卖合同;


  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;


  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;


  5、专项维修资金专用收据;


  6、契税完税或减凭证;


  7、购房者身份证明;


  8、房屋共有的提交共有协议;


  9、银行提前还贷证明。


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