一二线城市房贷利率不断上涨，刚需去三四线买房划算吗？
看你是哪里的刚需。你要是一直在三四线打拼，在三四线买房当然可以，房子首先还是住的。如果你是在一二线城市打拼，就得注意了。如果你是第一套房，那真的要仔细权衡，因为第一套房非常重要！不是我鼓励投资，实在是第一套房一定程度上决定了你的起点，决定你能否成功把雪球滚起来。
一二线城市的房子相比三四线城市的房子，优势太多。以流动性为例，一二线的房子，至少在出售的时候要比三四线城市方便太多。一二线城市马上就要全面过渡到存量房时代了，更多人会开始选择二手房。三四线城市相当长的时间内，大家还是会选择新房。而且不少三四线城市发展过程中，也热衷搞新区，房子更新换代太快了，没有强配套的加持，现在的新房，很快就是未来没人看得上的二手房。而且即使是新区，三四线城市很大概率也是搞不成功的。海马青风公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
一旦这些新区尴尬了，你的房子就没啥流动性了，想变现就非常困难了。这个时候你要想回到一二线城市买房，就缺一大笔钱。如果你真的打算去三四线城市买房，那海马青风公园售楼部的小编给你个建议，要多看看本地的棚改计划表，未来几年的，如果棚改已进入中后期，那么买房子其实非常不划算，因为棚改很快退出，楼市将被打回原形。
另一个值得关注的是二线城市今年大规模引进人才，给户口给购房补贴给租房补贴等等。这些措施客观上都是推高楼市的。恕我直言，现在抓不住机会，未来更没那么容易抓住。此外，你还在担心一二线城市房贷利率持续上涨，这的确是今年又一件比较难受的事情，但对于刚需来说，房贷利率其实并不是最重要难题，因为你是刚需，你只是买第一套房，你的月供也就是一套房压力而已。即便买房后基准利率上调，你努力工作把收入提上来，自然化解。
相比较房贷利率上涨，首付款才是最大的门槛。如果你有首付款，就别因为房贷负担不起而退缩，换一套小点的旧点的房子，年轻人还有几十年的奋斗时光，不用总想着一步到位。如果你没有首付款，那么当前最需要做的就是投资自己，让自己变得更强，事业上的成功，房子自然水到渠成。
当然，你也可以选择彻底回到三四线城市，那是另一种活法，也可以。
