买房子没有地段支撑,就是别墅豪宅也不值钱。乡里面现在豪宅不少,但是其价值抵得过市内黄金段位踏步房?即使乡间别墅再奢侈,实用的还是城内的踏步房。
所以,买房位置是放在第一位的。现在,很多搞笑的是,楼盘开发到城市远郊了,房价还不菲。想问了,你买这种房子是准备做寓公?还是要准备做新一代远郊农民?说白了,这种房子你即使拥有,到最后也是如鲠在喉,食之无味,弃之可惜!因为再脱手就困难了,没有比你还没眼光的人了!海马青风公园售楼部的小编认为什么样房子涨价空间大?这个问题老生长谈了。房地产发展离不开“长期看人口,中期看土地,短期看金融”的框架。
首先可根据框架选择城市。一二线城市的涨价空间无疑是比较大的,城市选择基本决定了房子涨价空间。然后从城市资源分配上筛选。哪个区域的房产升值大,可从以下几点去分析判断:
地铁交通。住宅周边附近交通发达,有地铁或正计划修地铁的城市,选择地铁口的房子地段肯定好;教育资源。学区房特别是带有名校学位的房子一般是升值和保值的保证;
生活配套。比如超市、医疗和公园配套设施,生活方便舒适,房子投资价值也不错;区域规划。每个城市都有自己的发展规划,新发展或旧改的区域往往提出发展方向和炒作概念,跟着政府政策选房大方向准没错;质量品牌。小区设计、房子质量、装修情况、开发商品牌和物业资质等都会影响房子的价值,投资需要综合考量。