归根结底，两个原因。一个是因为钱，租金低，不够麻烦钱。往往一套房子要租出去，大概需要几十拨来看房，麻烦，索性就闲置。我见过的有装修好的房子闲置七八年最后卖掉的。
另一个原因就是，市场发生了变化。原来租客要求不高能住就行，现在房客要求太高，选择也多，房子不好出租了。哈哈，可见房东不是谁都能当的。炒房者买了新房不租不卖不外乎两个原因。
一：不租的主要原因应该是怕大量的新房如果进入租房市场，绝对会引起租房市场的供大于需。供大于需就会引起租房价格的下降，如果租房很便宜的话那谁还花那么多钱买房子。没人买房子他们的房子不就砸手里了吗。所以这是炒房者们宁可闲置也不出租的主要原因。海马青风公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
二：不卖的主要原因是因为现在的价格低于炒房者们的预期。本身炒房者做的就是生意，就是为了挣钱，为了多挣钱。不挣钱或者挣钱少了人家当然舍不得卖了。
现在什么病都多，包括红眼病，人家房子租不租用不用挨碍着谁了啊，当初人家买房子的钱不是钱啊？不是辛苦挣来的吗？炒房确实不可取也不应该，老百姓深受其害，但是还不是都是被逼的，物价疯长，通货膨胀这么严重，生意这么难做，要挣钱要生活，人家有钱是要投资啊，难得不准别人投吗？泥巴都越卖越贵，钢筋水泥，工人工资也是越来越贵，你说房子还会原来的三五两千吗。海马青风公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
开发商也不是慈善家，物权法规定拥有者有权处置所有物，那怕他在里面养鸡养鸭，只要物业同意，至于收税应该收，两套以上梯度收，越多应该收得越多，这才是正确的抑制炒房，而不是管人家房子用不用去收税，说难听点，人家不可以花几千块象征性装修啊，所以空置税收是一点都不科学的，房产税是可取的，但是一个家庭首套不收，二套按人均面积，三套开始就明显是投资性质了，这个就应该收了。
