房价上涨有多种原因，最重要的原因是土地才政和货币增发。很多人说是因为原材料成本和农民工工资涨价导致的房价上涨，那是没有了解房地产的成本构成。这些年房地产其实已经金融化，不再是一个单纯满足居住需求的商品，更多的是一个金融蓄水池作用。
海马青风公园售楼部的小编看到为了经济发展，特别是外贸的发展，我们为了对冲全球各国的量化宽松政策带来的超发货币引起的汇率波动（人民币升值），不得不进行大规模的增发，这种增发不但是稀释了民间财富，更容易通过社会经济的转移支付带来通胀，为了不让狭义的通胀出现（日常消费品比如米面油等大幅涨价），只能有一个蓄水池来积蓄增发的货币，由于房地产自带杠杆（按揭贷款，你可以用30万买到100万的商品），所以成了最好的蓄水池。海马青风公园售楼部的小编看到笔者这样写道。大量资金涌入房地产，并且通过杠杆撬动了两倍于房地产总市值的社会经济的发展。
但这个成立的条件就是国嘉不断增发，房价不断增长，同时也给社会经济的带来了另一个问题，就是杠杆太重，吸金过多，造成非房地产产业链实体经济的发展困境，也就是说，国家印了很多钱，但最终大部分流入房地产行业，没有进入实体经济，形成了实际上的资金在金融层面的空转（上文说了，房地产已是金融产品），对社会经济的发展没有带来实际的帮助。国家意识到这个问题，所以开始了艰难的去杠杆，首当其冲的便是房地产，因此，只要这个政策不放松，房价继续上涨就会很难持续。海马青风公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
房子是垄断，拥有房子的人不缺钱，涨跌他们说了算！刚性需要人只能找他们（其实都是一伙的）买房！只要销售一套就能相当于原来几十套房子的钱的利润，因此，开发商根本不怕，越涨价越开心！
