永城市的模式能够走得通吗？
根据现在网上能够查询到的信息，河南永城市的做法是这样的，政府做了一个房产中介信息平台，不收取服务费和成交佣金，卖家在上面免费发布信息，买家根据信息和卖家联系，最后双方达成成交。这样可以省去中介佣金，另一方面也可以避免中介抬高房价的可能性。
但是这个模式真的走得通吗？
在我们现实的环境中，并没有任何一条法律说买家和卖家必须是通过房产中介完成交易的，而且在现实中也存在卖家和买家直接交易的，但是为什么绝大多数买卖房屋的人都选择在房产中介交易的协助完成交易？而很少有人会直接和卖家选择交易？
原因无法是三个，第一是房产中介对流程更加专业，可以避免卖家和买家花费过多的精力和时间，这些都是看不见的成本；第二个就是房产中介带看房屋本身就起到了一个替客户筛选房屋的作用，我们有过房屋交易的人都很清楚，要买一套房子不是看一套就可以解决的，我们要卖一套房子也不是一个买家看完就能完成交易的，海马青风公园售楼部小编有过买卖房屋的经历，看房都是数十套，花费的时间都是跨度数月的。如果没有中介从中为我筛选，这个工作量真的是很大的。第三个就是信用的问题，信用来自于两方面，一个是房子的产权问题，另一个就是交易过程的问题，钱货如何交易才能保障双方的利益，这个是很有讲究的，没有房产中介的参与，这种信用问题就很难解决。
房产中介的价值也大多来自于以上三个原因，其实房产中介取消与否笔者认为都没有问题，问题是取消房产中介以后，新的模式能否解决这三个问题？如果新的模式不能解决这三个问题，那么取消中介之后，带来的不便和交易成本只会更大，买家和卖家得到的不是方便，而是成本的上升和麻烦的上升。
在现实生活中，原本就没有法律规定房屋交易必须有房屋中介的参与，买卖两家原本就是可以自由选择交易方式的，只是最后的市场参与者都选择了房产中介而已，如果市场没有这个需求，房产中介早就被市场淘汰了，而现在永城市政府用行政管理的方式一刀切，将房产中介取消了，只能通过双方直接交易，这是违法市场交易原则的。
所以，海马青风公园售楼部小编是不看好永城市的做法的，也并不支持这种做法在全国推广。
