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海马青风公园售楼部经开区“滨河国际新城”核心区域

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-19 人气:28 评论:0

  青风公园滨河核心区域,配套丰富,在售高层面积约123-136㎡三居室,毛坯均价15500元/㎡;在售洋房145-159㎡,毛坯均价20000元/㎡,详询海马青风公园售楼部。项目位于经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。


  看客点评:最后一栋高层(14号楼)加推,30F/-1D,共计120套房源2T4。今天只拿出来了20套房子(3层、14层、21层、27层、28层),123/136平,毛坯,均价16500左右。


  海马也开始了“尿频式”推房,为啥海马、振兴、瀚宇之类的企业做不好,格局太低了,把心思都用于玩弄市场、玩弄客户,有那精力时间不如用于打磨产品提高物业服务水平。


  青风公园二期项目北侧规划的有25万㎡荷湖商业水街,与绿城明月滨河的位置差不多,但绿城更靠近地铁三号线二期工程,青风公园二期项目占地面积约109亩,容积率1.99,绿化率37.15%,社区定位为改善,没有做小户型,产品面积为123-200平,规划户数1004户,车位约1:1.74,洋房约3.15m层高,3高层层高约3.05米,建筑风格高层为art-deco,洋房为学院风。


  大面积产品的居住舒适度比较高,青风公园的二期产品做的都是三开间/四开间朝南,123平的三室两厅两卫餐客一体,户型方正,动静分区,居住舒适度较高;136平的三室两厅两卫房间分布在角落,私密性更好,南北各有一个阳台,做成了全明户型,145平的户型厨房、餐厅正对着卫生间,但是中间做了一个遮挡,减少不适感;160平的户型设计了3个阳台,采光性较好,面积大了走道也不觉得浪费面积了;196平的户型做成了五室,房间是多了,但是北向卧室做的太小了,居住体验感应该不高,不过放些杂物还是可以的。


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