房子也是我们的主要交易商品之一，只要是商品，基本上都是可以存在谈价这个问题的，我们购买任何东西，当然都希望以最低的价格拿到最实惠的东西。购买房子的过程中谈价议价都是有相对应的技巧所在，这在我们现实生活中也统称为博弈论。
在售楼处购买房子的时候可以谈价格吗？在购买一手房的时候，我们除了价格以外，还要需要注意什么问题。围绕这两个问题，海马青风公园售楼部小编和大家一起深入的探讨。
一：在售楼处购买房子可以谈价格吗？
无论购买一手房还是二手房，我们在看房的时候价格是我们一个重点关注点，我们价格都希望是能有的再谈一下的，这样对我们的心理才会有一点平衡性。
售楼处购买房子谈价格主要是分三个步骤。
1.试探价格
第一次观看的房子的时候我们首先要知道这个小区大概价格，而且每一个楼层段价格是相差什么价位的。
在防止观看的过程中，我们不必表露出过于惊喜的情况，销售也会观察我们的神情表态来给我们最终的价格放价情况。
房子户型都看好了，我们要下去售楼处让工作人员帮我们写一份购房置业书了解一下这个楼层大概是什么价格。
首次去观看房子，我们不必要深入去交通和沟通，这样会让销售觉得我们对这个老板这个户型这个楼层是非常的肯定的，所以想要谈价格基本上是很难的，所以我们要表现出无所谓的状态。
2.初次谈价。
我们自己在观看房子觉得满意之后，回到家里面可以通过当地的房管局网站查询到房子的备案价是多少钱，现在每一套房子都是有不同的价格存在。
销售在第1次我们看到房子感觉没有多大兴趣的时候，他会在两天之内通过电话联系我们，并说现在公司内部有特价房又或者是怎么样的优惠，邀请我们再次过去交谈房子。
