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我买房的流水式的全过程

作者:aqi 来源: 日期:2024-4-30 人气:51 评论:0

  

  深圳的房子涨的太多了,我07年就来到深圳,却错过了买房的最佳时机,身边的同事都早早买房或有好几套的的,而我却在2012年在老家买了一套房子,还是县城的房子,导致我现在需要五层


  2014年的时候,同事都叫我去南油买小户型,其实我也没有钱,而且没有那个意思,还有我们自己在中山设计的项目,当时才三四千平米,同时建议我们去买,我也是因为2012年在老家买了那个房子,没钱了,现在已经中山那个盘涨到两万了吧?


  总之就是错过了机会,其中最大的错误是卖买了老买了县城的房子,从12年到19年三月份,我卖掉它为止,我自己算了下,大概亏了十万块钱的资金成本。


  2014年到2016年,父亲生病去世,也花了很多钱,导致家庭负债,送走父亲后,自己和母亲开始努力赚钱,到了2018年开始准备看房,当时看的预算是280万的,龙岗的房子因为龙岗的房子,因为要避开豪宅税,但是看来看去发现很难选到如意的房子,后面我就在19年三月份卖掉了老家的房子,可选的范围开始增多。


  起初我们看了南联的双龙附近的房子,还有大运附近的也看了新楼盘,因为我在南山上班,所以一直在纠结上班的总理,当时想到的事,要么把工作换到龙岗,但是这样的话,收入会下降。后来有人建议我说年纪轻轻,不应该想着收入下降,要不就去宝安买个2房,所以后面又把目标瞄准了龙岗布吉片区,这半年以来看房都是有一搭没一搭,因为感觉房价没怎么动。中间宝安云朗交了诚意金没有去选房。


  一直到2019年11月11日出日出的豪宅税取消了新政策,一下子把我搞慌了,到处说房子会转涨,群里的截图,网上的论坛让人唏嘘不已。


  我也开始着急了,从11月11号开始,就一直没怎么上班?在看房,首先我看的是龙岗水晶之城,感觉小区比较大,但是房子比较便宜,也离地铁站也比较近。后来还是觉得上班太远,房子比较住,学校也一般,就否定了,当天就看了另外一套乐城的。海马青风公园售楼部的小编看到楼主这样写道。


  乐城在地铁边上,我们看的是一个小户型,两房业主改了三房,其中有个房间是阳台改的,因为改了阳台不能能接煤气,导致做饭需要用电,房间比较新,未来也有升值的空间,边上商业在建学校也还可以,他的缺点就是靠地铁比较近,做饭不能用煤气,卫生间是也是暗卫,再加上距离南山比较远,后面我们也排除了。


  当天我们又盾了康达尔两个户型,有一个是蝴蝶房的,还有一个是靠幼儿园的19栋吧,蝴蝶榜的,这个房子我们非常喜欢,是个大两房,还加一个小房间,因为比较小,我们觉得如果以后小孩大了,再加上老人的话,肯定住不下,所以内心还是想要有一个正常的三房。,这个虽然是小三房,但是最后一个房间太小了。而且这个业主是真心卖房,急需用钱,开始我们谈的是328万,后面没多久,我们知道他急卖了,一直降了315万,确确实实是笋盘,可是不适合自己,太可惜了。


  又看了另外一个户型,这个户型也是两房,但是露台有赠送,已经改成房间,改造后最大的缺点是两个卫生间都是暗卫生,厨房也是暗厨,露台改的卧室,我们想改一下布局,也改不了,后来因为这个原因也放弃了,而且他是暗卫,感觉非常的不好,业主最后还返价五万,最终放弃了。


  这个时候出新政策快一个星期了,我们的房子还没有落实,感觉心里很着急,担心业主会返价,于我们沿着地铁线在继续看。当时我们确定的原则有:1要三房,2要朝南,3要有电梯,4是不能是一层?


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