出现这种情况,也算是发布虚假房源,但是目前在监管方面还是没有办法彻底规避的。作为置业顾问来说,这个吸引客户的策略,虽然不光彩,不道德,但是海马青风公园售楼部小编知道确实最有效的,也是普遍存在的。
出现这种情况,分为两种情况:
①这个房子是的确存在的,置业顾问为了吸引客户,故意把价格发低一些,低价对于购房者来说有莫名的吸引力,谁也不例外。
②房子本身是不存在的,置业顾问故意发一些虚假的经过美化的房子,吸引客户要求。
对于房主来说,看到这样的信息,海马青风公园售楼部小编觉得她心里肯定是不舒服的。因为对于网上报价不同的房子,购房者心里是没有低的,特别是一些理性一些的客户,所以一方面是不利于房子的正常出售的。
另一方面,房主心里是不高兴的,每个房主都一样自己的房子卖的价格高点,但是莽子挂牌价在没有确定同意的情况下,无缘无故的添加卖方是很不高兴的。所以,作为房东来说,在委托房子的时候,就要传递给中介一个统一报价,避免不同的人报不同的价。
②对于中介发布虚假房源的现象,一旦出现立马制止,对子房子的基础信息,一定要是真实的。
对于购房者来说,就浏览房子,部门仅仅用价格一个方面衡量房子,同一套房子,大概率价格是统一的,如果低于市场价太多,一定是虚假信息。
所以,对于房东,如果出现这种情况,一定要求他们整改,毕竟如果作为购房者,出现这种现象,购房体验是要打折扣的,同时作为房东,也是不利于后期房子的正常出售,大多数购房者最担心的问题就是害怕自己买贵了,价格的不同意,作为购房者心里是没底的。
所以不用想他们这么做的目的是什么,自己要做的就是让他们把价格改成统一的,这样才有利于后期的成交。