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中国人买房大部分量力而行

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-19 人气:19 评论:0

  没有断供。这次疫情恰恰是家庭抗风险能力的一次检验。在买房的时候就考虑了这种情况,所以和老婆商量,必须保证两个人的收入都能够独立还房贷,还能余下些工资养家。有些人断供是因为杠杆太大,比如房贷占工资的份额太大,或者房贷必须夫妻二人的工资加在一起才能还房贷,这样必然增加风险。所以,买房海马青风公园售楼部小编建议还是量力而为。因为买房的目的是增加幸福感,而不是增加烦恼和负担。


  不知道越来越多人断供依据是从哪来的,但基本断供的人不会很多,试想若真有很多人断供银行一定比你着急!另外,(一二线)房价降了么?为什么断供人不会很多,海马青风公园售楼部小编主要有4点:


  1.中国人买房大部分量力而行。中国人传统观念都是消费量力而行,不愿意背负过多负债,尤其是承担不了的负债。周边有些人不管是出于刚需、改善、或者为了学区购买第一套、二套、三套房产,绝大部分都是根据自己家的经济情况去购买。当然,肯定会有一小部分炒房客,但只是少部分,再加上国家限贷、限购的政策下,能操作的空间还是少了的。


  2.30%首付卡住了无能力者。我国政策首套30%,二套至少40%,能拿的出这笔钱的人(就算是6个钱包)家庭都还算不错。而且,就算房价跌了他们也不会断供,毕竟不能损失首付钱。而且如果断供,以后再涨真的买不起。


  3.银行贷款审核严格。买过房子的人都知道贷款时银行会对收入、征信、流水等各方面进行审核,判定有能力才会放款。这道手续成了防火墙,能通过的大部分具备还款能力。


  4.金融制度及知识尚不完善。很多人通过网上知道炒房客主要是“加杠杆”,但知道并不代表能容易做到。试问一个普通人现在想抄房,知道如何办多长信用卡“空当接龙“?"如何打造完美征信?““如何办经营贷”等等一系列问题。正是因为金融制度及金融知识的不够普及,反而限制了大部分人加杠杆。


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