敏捷江山誉预计2025年3月底5#交房。24000元/平方米起。主力户型为109平-139平3居-4居。容积率5.19。项目为高层,超高层板楼。
敏捷江山誉绿化率25.1%。共838户。未来路纬四路交叉口向西100米路北。敏捷·江山誉项目距离1号线燕庄站697米，距离5号线姚砦站647米。敬请关注敏捷江山誉售楼部。
置业推荐：敏捷也算是广州老牌房企，但扩张比较慢，偏稳健，进入郑州也是不吭不哈拿了巩义的地，开发了巩义锦绣源筑项目，整体来看是一个低调的房企，不像有的后起之秀那么激进，剑走偏锋。
同样，这次和银基合作拿下的郑政出[2021]32号地，也算是个零风险的地块，成交总价67671万元，成交单价1826.06万元/亩，成交楼面地价为5300元/㎡。现在老金水区的城改地基本都是1800万一亩，比如申泰中原印象等，价位还是比较合理的。
敏捷这个地相比老金水其他项目，优势有二：
一、 容积率不算高，5.2看着是不低，但看跟谁比了，老金水的城改，申泰中原印象7.9、金水观城7.58，虽然都包含商办，但敏捷也有一栋公寓。
二、 规划相对纯粹，地块面宽大、便于排布，四栋高层都是板楼，效果图观感看着是个正常小区，像金水观城地块形状太奇葩，融创蘭园筒子楼，一眼看过去都知道住着不舒服。个人感觉这个项目的户型可能会是城改里比较好的，因为都是两梯四户，楼体面宽也够大。
