敏捷江山誉售楼部在介绍项目配套时，会强调以下几个方面的优势：
一、项目概况
敏捷江山誉位于郑州市金水区未来路56号（未来路与纬四路交会处西南），由河南新银基房地产开发有限公司开发。项目占地面积约37亩（南地块），总建筑面积为173361平方米，规划用户数为170户，产权年限为70年。项目以高端人居为目标，打造集商业办公、情景购物、高级公寓于一体的TOD综合体。
二、交通配套
敏捷江山誉周边交通网络发达，具体如下：
地面交通：项目紧邻未来路和金水路两大主干道，距离南北交通要道中州大道约800米，交通四通八达。周边有多条公交线路，距离最近的纬四路未来路站仅有107米，出行极为便捷。
轨道交通：项目周边有三条地铁线环绕，分别是1号线、5号线和6号线（在建）。其中，距离1号线燕庄站约800米，距离5号线姚寨站约500米，地铁出行非常便利。
三、教育配套
项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄教育体系，具体如下：
幼儿园：建业小哈佛幼儿园（230米）、普林斯顿科技幼儿园（695米）、建业小哈佛双语学校（1公里）、省直机关第一幼儿园（1.4公里）等。
小学：省实验小学（760米）、纬四路小学（370米，且未来小区西南侧还将建设新的纬四路小学）、经三路小学（1.1公里）、纬五路二小（1.4公里）等。
中学：市二十三中学（730米）、市六十一中学（1.3公里）、市第三十四中学（1.8公里）、市八中（2.4公里）等。
四、医疗配套
项目周边医疗资源同样丰富，为居民提供全方位的医疗保障，具体如下：
主要医院：河南省肿瘤医院（317m）、河南省人民医院（1km）、河南中医药大学第三附属医院（674m）、河南省胸科医院、郑州大学第二附属医院（3公里内可速抵）等。
五、商业配套
敏捷江山誉周边商业配套成熟，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求，具体如下：
商圈：项目以西有国贸商圈，以南有曼哈顿商圈，以东有CBD商圈，自身还规划有商业配套，4公里内可纵享CBD商圈、曼哈顿商圈、国贸商圈、二七商圈。
购物中心：周边3公里范围内有37个商场，包括丹尼斯、丹尼斯4天地、丹尼斯3天地、丹尼斯5天地、丹尼斯2天地等购物中心。
六、生态环境
项目周边生态环境优越，为居民提供舒适的居住氛围，具体如下：
公园：周边3公里范围内有63个公园，距离最近的仅359米，其中包括紫荆山公园（1.5km）、红白花公园（1.3km）、城市级公园郑州之林（770m）等。此外，还有金水河穿过，增添了几分自然韵味。
七、小区规划
容积率：项目容积率为5.19，由于包含高密度公寓，住宅容积率也在4以上。
绿化率：绿化率为25.1%，虽然不算特别高，但结合周边生态环境，仍能提供较为舒适的居住体验。
车位配比：规划有1110个停车位，其中地下车位为1089个，地上车位为21个，车位配比为1:1.32，能满足业主的停车需求。
综上所述，敏捷江山誉项目配套齐全，交通便利，教育资源丰富，医疗设施完善，商业配套便捷，生态环境优美。这些优势使得敏捷江山誉成为金水区乃至郑州市内备受瞩目的高端住宅项目。
